Avec la fin du Crédit Foncier ou trouver un prêt Viager Hypothécaire ?
Le crédit Foncier était une des seules banques à distribuer un Prêt Viager Hypothécaire sous le nom commercial de Reversimmo.
Le crédit Foncier, filiale du groupe BPCE (Banque Populaire Caisse d’épargne) a stoppé son activité en 2019 et ses collaborateurs reclassés dans des filiales du groupe.
Avec la fin du crédit foncier, c’est aussi la fin du PVH.
Quelle banque propose encore un prêt Viager Hypothécaire ?
Malheureusement, il y a très peu de banques qui proposent un PVH, car le risque pour la banque est important.
Par ailleurs, il s’agit d’un produit très méconnu du grand public, donc une demande restreinte, ne justifiant pas économiquement son développement.
Cependant, il existe encore quelques banques qui commercialisent le prêt viager hypothécaire.
Cibfinance, Intermédiaire bancaire, collabore avec ces quelques établissements bancaires.
Consultez-nous pour de plus renseignement.
Ou trouver des renseignements sur le prêt viager hypothécaire ?
Cibfinance a la capacité de vous trouver un PVH, ci-dessous quelques critères d’éligibilités :
- Avoir plus de 60 ans
- Être pleinement propriétaire d’un bien à usage d’habitation
- Pas de limite d’âge
- Pas de questionnaire de santé, car pas d’assurance emprunteur
- Le contrat prend fin au décès de l’emprunteur
Pas de remboursement mensuel, le PVH est en différé total : capital + Intérêts
Le Sénat s’inquiète de l’arrêt Crédit Foncier et de son prêt viager hypothécaire.
La sénatrice Mme Vivette Lopez attire l’attention du ministre de l’Économie et des finances sur la fin du crédit foncier et l’arrêt du prêt viager hypothécaire.
Cette situation est d’autant plus préjudiciable pour les seniors qu’elle était la seule banque à proposer ce financement singulier.
Cette situation place de très nombreux seniors propriétaires exclus du crédit dans une situation délicate et d’autant plus que le financement de la dépendance des personnes âgées devient une interrogation.
Pour rappel, un PVH est un prêt qui permet à des personnes âgées de trouver des fonds qui leur permettra de financer une aide à domicile, aménager son logement, financer des soins à domicile et ainsi de conserver plus longtemps leur autonomie chez eux indépendamment de leurs revenus et de leur état de santé.
La sénatrice interpelle les banques afin de savoir comment ce crédit pertinent pour les séniors pourrait être distribué de nouveau.
Publiée dans le JO Sénat du 14/11/2019 – page 5690
Prêt Viager hypothécaire encadré par le code de la consommation
Ce dispositif singulier est encadré par la loi et protège aussi bien l’emprunteur que les héritiers.
Il est une vraie solution pour permettre à un sénior d’accéder à un crédit
- Quel que soit ses soucis de santé
- Quel que soit ses revenus
Cibfinance courtier spécialiste Prêt Viager Hypothécaire est à votre disposition pour répondre à vos questions.
Vous êtes un courtier en Crédit Immobilier, un CIF, CGP, etc… Que pouvons-nous vous apporter ?
- Financement immobilier investisseur (dont financement locatif 25 ans ).
- Financement de SCPI par nantissement.
- Regroupement de Crédits avec et sans garantie hypothécaire (35 ans possible)
- Recherche de trésorerie via un prêt hypothécaire de trésorerie
- Financement de SCI
- Prêt Viager Hypothécaire
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