Vous êtes un professionnel et vous recherchez un financement pour des SCPI que vous commercialisez.
Difficile de trouver des financements de parts SCPI. Bien souvent les banques n’acceptent de financer que les SCPI qu’elles proposent elles-mêmes, via leurs filiales.
Cibfinance, mandataire de banque non exclusif, distribue pour le compte du CFCAL des financements de SCPI soit :
- Avec nantissement des parts de la SCPI acquise
- Avec une prise de garantie hypothécaire.
Dans les deux cas, pas de domiciliation bancaire, financement à hauteur de 100%, etc…
Le financement sera un crédit immobilier affecté, ainsi les intérêts d’emprunts pourront être déductibles des revenus fonciers.
Attention, l’administration fiscale peut remettre en cause la déduction des intérêts d’emprunt si le crédit est un crédit à la consommation qui ne mentionne pas l’affectation des fonds.
Pour plus de renseignement, n’hésitez à nous contacter au 04 77 32 32 09 et demander Mme Sabah JARAAM, en charge du développement commercial de notre réseau de professionnels.
Financement SCPI à crédit 2 avantages :
1 – Effet de levier
L’avantage d’un financement SCPI à crédit est l’effet de levier produit par la différence du taux de crédit et le rendement de la SCPI.
Si le client dispose d’une épargne, il peut la conserver par sécurité ou la consacrer à un autre investissement.
- – Avantage fiscal
Les dividendes versés par les SCPI sont imposés au titre des revenus fonciers, ils sont donc soumis au barème progressif de l’Impôt sur le Revenu et aux prélèvements sociaux.
Les intérêts liés au crédit souscrit pour le financement de SCPI, sont déductibles des revenus fonciers perçus.
Pour en savoir plus sur le financement de SCPI avec Cibfinance, cliquez ici.
Cibfinance, depuis 2001, est une plate-forme / packageur / grossiste en crédits et apporte des solutions à des professionnels.
Fort d’un solide savoir faire nous proposons deux modalités de partenariat :
- Vous souhaitez monter et suivre vos dossiers de crédits : MIOB : Mandataire de Cibfinance
- Vous souhaitez sous-traiter entièrement la gestion de la demande : Indicateur d’affaires crédits
Avantages
- Un extranet pour suivre l’avancement de vos dossiers
- Pas de droit d’entrée
- Des équipes dédiées
- Un savoir faire éprouvé depuis 2001
De nombreux professionnels nous font confiance depuis 2001, pourquoi pas vous ?
Partenariat en crédits via une plateforme BtoB
Si vous êtes un professionnel et vous cherchez un partenaire en crédits :
- Immobilier (avec un produit spécifique pour les seniors)
- Regroupement de crédits
- Financement de parts de SCPI.
Pour nous contacter :
- Tel : 04 77 32 32 09
- Mail : accueil@cibfinance.fr
- Formulaire : Contact plateforme crédits
Cibfinance 4 rue Camille de Rochetaillée 42000 SAINT ETIENNE
Cibfinance, mandataire de banque non exclusif, enregistré à l’Orias N° 13001585, www.orias.fr. Sous controle de l’ACPR 64 Place de Budapest CS 92459, 75436 Paris – www.acpr.banque-france.fr. Liste et adresse de nos mandats bancaires sur notre site : www.cibfinance.fr/mentions-legales. Nous réalisons plus d’un tiers de notre Chiffre d’Affaires avce le CFCAL. Procédure de réclamation à adresser à : Cibfinance Service réclamation – BP 297 42016 SAINT ETIENNE CEDEX 1 Médiateur IEAM. Médiation AFIB. 31 Bis & 33 rue Daru 75008 Paris. Cibfinance, distribue pour le compte du CFCAL un financement de part de SCPI avec nantissement des parts.